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Büros im Münchner Süden

Ihr Office in Grünwald, bezugsfertig ab dem ersten Tag

Sie suchen ein eigenes Büro südlich von München, ohne Makler, Möbelkauf und lange Mietbindung? Firmensitz Grünwald vermietet eingerichtete Büros, Coworking-Plätze und Meetingräume an drei Standorten im Ortszentrum von Grünwald.

Büro anfragen Raumangebot

Rund 11 Kilometer zum Marienplatz · Tram 25 bis Derbolfinger Platz · keine Maklerprovision

Helles Büro unter dem Dach mit zwei Arbeitsplätzen und Stehtisch im Standort Lena-Christ-Strasse 2

Raumangebot

Vom Schreibtisch bis zur Bürofläche

Sie fangen so klein an, wie es passt, und wachsen im selben Haus weiter. Flächen lassen sich erweitern, zusätzliche Büros können Sie zeitweise oder dauerhaft dazunehmen.

  1. Stufe 1

    Coworking-Platz

    Der Einstieg für Kunden mit Firmensitz in Grünwald: ein Schreibtisch mit Strom, WLAN und Caddy für persönliche Dinge, auch als ruhiger Einzelarbeitsplatz mit hohen Stoffwänden. Reservierbar stundenweise, halbtags oder ganztags.

  2. Stufe 2

    Einzelbüro

    Ein abschließbares Büro mit einem oder zwei Arbeitsplätzen, komplett eingerichtet und sofort nutzbar. Die Einzelbüros sind zwischen 8 und 45 Quadratmeter groß.

  3. Stufe 3

    Teambüro

    Für Teams gibt es Büros mit vier bis sechs Arbeitsplätzen und Teambüros für vier, sechs oder acht Personen.

  4. Stufe 4

    Bürofläche

    Mehrere Büros nebeneinander oder ein Chefbüro mit Vorzimmer und eigenem Meetingraum: So entsteht eine zusammenhängende Fläche für Ihr Unternehmen.

Welche Büros gerade frei sind und zu welchen Konditionen, erfahren Sie direkt bei Firmensitz Grünwald.

Auf einen Blick

Drei Häuser, ein Ansprechpartner

Alle drei Standorte vermietet Firmensitz Grünwald. Sie haben also einen Ansprechpartner, egal in welchem Haus Ihr Büro liegt.

Standorte im Zentrum von Grünwald
3
Gesamtfläche, knapp
1.500 m²
abschließbare Einzelbüros von 8 bis 45 m²
35
Arbeitsplätze für Mieter
80
Meetingräume für 6 bis 14 Personen
4
besetzte Empfänge für Ihre Besucher
2

Infrastruktur

Einziehen und loslegen

Die Büros sind mit Designmöbeln eingerichtet, unter anderem von USM, Vitra und Steelcase, dazu Leuchten von Occhio. Um Technik, Reinigung und Nebenkosten müssen Sie sich nicht kümmern:

  • Inklusive: Heizung, Strom, WLAN und die Reinigung Ihres Büros
  • Für Sie und Ihre Gäste: Kaffee, Tee und Wasser, Küchen und Lounge
  • Besprechungen: Meetingräume stehen Mietern fester Büros kostenlos zur Verfügung
  • Empfang: Das Officemanagement begrüßt Ihre Besucher
  • Klima: Teilweise mit Klimaanlage und automatischer Beschattung
  • Parken: Zahlreiche Park- und Tiefgaragenplätze

Postbearbeitung, Telefonsekretariat und weitere Büroservices können Sie zusätzlich buchen.

Besprechungsraum mit Holztisch und schwarzen Freischwingern im Standort Wilhelm-Keim-Strasse 3

Lage und Erreichbarkeit

Mitten in Grünwald, schnell in München

Grünwald grenzt im Süden an München. Die Büros liegen im Ortskern, rund 11 Kilometer vom Marienplatz entfernt. Restaurants, Cafés, Banken, Post, Apotheke und das Rathaus erreichen Sie zu Fuß.

  • Tram: Linie 25 bis zur Endhaltestelle Derbolfinger Platz, die Zentrale liegt direkt daneben
  • S-Bahn: Bus 222 fährt zur S7 in Höllriegelskreuth
  • Auto: Münchner Innenstadt in etwa 25 Minuten, Flughafen München in etwa 45 Minuten
  • Behörden: kurze Wege zu Gewerbeamt, Landratsamt und Kfz-Zulassung
Geschäftsstraße mit Läden und Parkplätzen im Ortszentrum von Grünwald

Standorte

Drei Adressen zur Auswahl

Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter. Gern zeigt Ihnen das Team die Räume vor Ort.

  • Offener Arbeitsbereich mit Besprechungstisch und Sitzecke in der Zentrale Schlossstrasse 19

    Zentrale

    Schlossstrasse 19

    Serviced Offices und Designbüros von 8 bis 16 m², Open Workspace und ein repräsentativer Meetingraum. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.

  • Bürogebäude Lena-Christ-Strasse 2 in Grünwald mit Parkplätzen davor

    Penthouse Offices

    Lena-Christ-Strasse 2

    21 Büros auf knapp 500 m² im Neubau von 2017, 11 bis 40 m² groß, klimatisiert und hell durch den verglasten Dachfirst. Mit besetztem Empfang und festen Parkplätzen.

  • Flur mit Sessel und großformatigen Fotografien im Standort Wilhelm-Keim-Strasse 3

    Design Offices

    Wilhelm-Keim-Strasse 3

    2017 komplett renoviert: helle Büros von 8 bis 35 m² mit bodentiefen Fenstern und eine Wohnküche im Loftstil. Die Tram-Haltestelle liegt direkt hinter dem Haus.

Häufige Fragen

Gut zu wissen vor dem Einzug

Ihre Frage ist nicht dabei? Das Team von Firmensitz Grünwald beantwortet sie gern am Telefon oder per E-Mail.

Wie schnell kann ich einziehen?
Die Büros sind komplett eingerichtet, mit WLAN und gereinigt. Sie müssen weder Möbel kaufen noch auf einen Internetanschluss warten. Die Vertragsabwicklung dauert in der Regel nicht länger als 24 Stunden.

Wie lange muss ich mich binden?
Die Laufzeiten sind deutlich kürzer als bei einer klassischen Büroanmietung, und eine Maklerprovision fällt nicht an. Die Details stimmen Sie direkt mit Firmensitz Grünwald ab.

Kann ich erst einmal mit Coworking anfangen?
Ja. Haben Sie Ihren (virtuellen) Firmensitz bei Firmensitz Grünwald, reservieren Sie Coworking-Plätze und zeitweise Büros nach Absprache stundenweise, halbtags oder ganztags. Meetingräume können Sie auch als Tagesgast buchen. Brauchen Sie mehr Platz, wechseln Sie in ein eigenes Büro.

Was ist bei einem festen Büro inklusive?
Bei festen Büros sind Heizung, Strom, WLAN, Reinigung sowie Kaffee, Tee und Wasser inklusive. Die Meetingräume nutzen Sie kostenlos mit, Ihre Gäste werden am Empfang begrüßt.

Kann ich das Büro auch als Firmensitz anmelden?
Ja. Die Büros erlauben einen im Handelsregister anmeldbaren und zustellfähigen Firmensitz in Grünwald. Post digitalisieren, Telefonsekretariat und weitere Services können Sie dazubuchen. Steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.

Gibt es Parkplätze?
Ja. An allen drei Standorten gibt es Parkmöglichkeiten, insgesamt zahlreiche Park- und Tiefgaragenplätze. An der Lena-Christ-Strasse stehen feste Stellplätze zur Verfügung, an der Schlossstrasse und Wilhelm-Keim-Strasse öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.

Besichtigung vereinbaren

Finden Sie Ihr Office in Grünwald

Freie Büros, Konditionen und Besichtigungstermine erfahren Sie bei Firmensitz Grünwald. Auf der Website finden Sie alle Leistungen im Überblick.

Zu firmensitz-gruenwald.de